Pháp lý dự án: 5 loại sổ cần phân biệt

🗓 29/05/2026 · 👁 60 lượt xem

1. Sổ đỏ (Giấy chứng nhận QSDĐ)

Cấp cho đất ở, đất nông nghiệp. Có giá trị pháp lý cao nhất, sở hữu lâu dài.

2. Sổ hồng (Giấy chứng nhận QSH nhà ở và QSDĐ)

Cấp cho cả đất và tài sản trên đất. Áp dụng cho căn hộ chung cư, biệt thự, nhà phố.

3. Sổ hồng 50 năm

Áp dụng cho condotel, officetel, căn hộ du lịch. Có thời hạn sử dụng theo dự án.

4. Hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai

Dành cho căn hộ chưa bàn giao. Cần kiểm tra: chủ đầu tư có bảo lãnh ngân hàng không, dự án đã được sở Xây dựng cho phép bán chưa.

5. Sổ trắng

Là sổ chưa hợp pháp hóa, không được cấp bởi cơ quan có thẩm quyền. Tuyệt đối không mua loại này.