Phân khúc shophouse: cơ hội đầu tư 2026
🗓 29/05/2026 · 👁 20 lượt xem
Đặc điểm phân khúc shophouse
Shophouse (nhà phố thương mại) kết hợp ở và kinh doanh. Thường có 4-5 tầng, mặt tiền rộng 5-8m, tọa lạc mặt phố thương mại của khu đô thị.
3 ưu điểm chính
- Dòng tiền kép: cho thuê tầng 1 kinh doanh + cho thuê các tầng trên
- Tiềm năng tăng giá: khu đô thị càng hoàn thiện, giá càng tăng (trung bình 8-12%/năm)
- Tính thanh khoản: dễ chuyển nhượng do tính hữu hạn về số lượng
Lưu ý khi đầu tư
- Chọn vị trí: ngã ba, ngã tư, mặt phố chính
- Mật độ dân cư khu đô thị tối thiểu 5.000 người
- Hệ thống tiện ích nội khu phong phú
- Pháp lý sổ đỏ lâu dài
Top khu đô thị có shophouse hot 2026
Vinhomes Ocean Park, Ecopark, Phú Mỹ Hưng, The Manor Central Park, Aqua Park Bình Dương...